北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月30日已更新！数据市场萍乡市某某建筑工程运营部二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存84736套，北京比昨日上升612套。楼市9月29日二手住宅网签735套，数据市场本月共11628套，日评环比8月同期下降10.49%。月日已更新房住宅网签量127套，北京本月共3088套，楼市环比8月同期下降37.29%。数据市场萍乡市某某建筑工程运营部

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

昨天好消息满天飞，上海、广州、深圳新政落地，下调首付、下调房贷利率、放松限购、调整税费政策，就差北京了，果然还是最后出，按照以往的经验，政策应该还是最严。

这套政策组合拳，力度非常大，开发商涨价，二手房涨价的消息多了起来，北京这几天的二手房成交量出现了明显增长，短期趋势已然非常明显，气氛都烘托到这了，很多购房人都加快了节奏，他们发现，继续等下去的风险很大，房价已经深跌，再加上如此大的刺激政策，后市跌的概率更大还是涨的概率大呢，大家各有自己的判断，情绪起来了，是肯定会持续一段时间的。

持续性很重要，这一波会不会比5-6月那一波持续更久呢，拭目以待吧！

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·深海探秘，智创未来：学而思战队展现中国青少年科创力量
• ·现场实拍：黎以冲突加剧 大批民众逃往叙利亚
• ·Ive与OpenAI合研新品，将创造社交干扰比iPhone更少的计算体验
• ·凛冬将至？野村：对内存市场风险的担忧夸大了
• ·俄美总统将会晤，换个思路能解决乌克兰危机吗？
• ·阿坎吉：阿森纳满意1分我们则不然 曼城最终总能赢冠军今年也一样
• ·吴易昺因伤退出今年中网比赛，近两个赛季以来饱受伤病困扰
• ·申花主帅兼任国足主帅？斯卢茨基：Nonono，我现在专注于本职工作
• ·特朗普：若欧盟不履行义务 将对其征收35%的关税
• ·大众中国回应裁员数百人：正持续提升各部门及项目效率、优化成本
• ·低调交往2年好甜！李钟硕现身女友IU演唱会　口罩、帽子遮紧紧被认出
• ·50岁才成为博士的单亲妈妈，是怎样拿到2024拉斯克奖的？
• ·“津”彩跃动，彰显“何以中国”深厚底气
• ·以色列，发出最明确战争警告
• ·现场实拍：黎以冲突加剧 大批民众逃往叙利亚
• ·中网女单签表：郑钦文和萨巴伦卡同区 首秀或战拉杜卡努