美国降息，买家跟价，房主却涨价了，紧接着下架房子，底气十足！
发布时间：2025-10-08 13:37:10 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论因为美国降息50个基点，房主李叔把房子的报价从520万上调到了550万，他之前和客户张哥见面谈过，底价476万，张哥当时没有同意，只肯出470万。张哥考虑了几天后，本打算476万购买，结果没想到李叔涨
。
因为美国降息50个基点，美国买房主李叔把房子的降息价紧接报价从520万上调到了550万，他之前和客户张哥见面谈过，房主房底南京市某某广告制造厂底价476万，却涨气足张哥当时没有同意，下架只肯出470万。美国买张哥考虑了几天后，降息价紧接本打算476万购买，房主房底结果没想到李叔涨价了，却涨气足现在最低500万。下架
对于李叔和张哥来说，美国买都把降息解读为利好，降息价紧接这种心理层面的房主房底影响显而易见，价格预期都高了。却涨气足因为李叔涨价，下架南京市某某广告制造厂张哥放弃了购买，只能再看看别的房子。李叔也知道500万现在难卖，但他做好了长期打算，等待房价反弹，如果市场真的不错，价格涨势起来了，他还会继续上调房价，不急于出手。经纪人小葛劝李叔，说涨价没有意义，市场均价没有反弹，没有客户会加价购买，李叔干脆把房子下架了，说等价格涨起来再卖。
降息对市场的影响现在还看不出来，因为降息涨价的房子很少，市场反应很小，并没有多少人认为降息就能扭转市场的颓势，心理层面的影响会有，因为每个人的看法不同，认为降息对楼市会有积极作用的人，也是有一部分的，这就会影响他们的决策。
美国降息，全球降息，国内降息，国外利率处于高位，国内在低位，因此大趋势是利差越来越小，全球流动性宽松，可以为国内资本市场提供增量资金。市面上的资金其实不算少，只是预期差了，大家不敢用，尤其是不敢贷款消费、贷款买房，很多人有钱就存银行，为了抵御未来未知的风险。
楼市好不好，关键还是要看预期，越来越多的人相信会越来越好了，交易量才会活跃，市场才会具备反转的条件，这个过程也许会比较漫长。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
【#广电总局称坚决抵制违法失德人员#】#广电总局称坚决治理天价片酬#9月25日下午，国新办举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，介绍“十四五”时期广播电视和网络视听高质量发展成就。国2025-10-08
当地时间7月2日晚，伊朗在首都德黑兰市中心举行活动，纪念在此轮伊以冲突中遇难的伊朗方面人员，伊朗总统佩泽希齐扬等多名高级别官员参加活动。△伊朗武装部队总参谋长穆萨维资料图） 伊朗武装部队总参谋长2025-10-08
印尼一艘载有65人的客轮在巴厘海峡沉没。目前已有4人确认遇难。幸存者已找到8 人，其中7人是乘客、1 人是船员。据中国驻印尼使馆消息，目前为止事故没有涉及中国公民。总台记者 李琳）2025-10-08
近日，四川省旺苍东城中学的一份高中学生违纪处分决定书在网络上掀起了轩然大波，引发了广大网友的热烈讨论。这份在网络上广泛流传的处罚决定书详细记录了事件的来龙去脉。原来，该校的一名同学在体育课上做出了玩手2025-10-08
韩国前总统尹锡悦当地时间9月26日上午来到首尔中央地方法院，出席他涉嫌以特殊手段妨碍执行公务、滥用职权妨碍权利行使等案件的首次庭审，他还将出席对于他保释请求的审查。 这是尹锡悦自7月3日出席其涉2025-10-08
最新消息：俄罗斯滨海边疆区行政长官在社交媒体透露，俄海军副司令米哈伊尔·古德科夫在库尔斯克州执行任务时与战友一同阵亡。总台记者 王斌）点击进入专题： 美国推动俄乌和平谈判2025-10-08
最新评论